О сохранности имущества, переданного детям-сиротам

Муниципальное образование Воротынский муниципальный район является собственником жилых помещений предоставленных по договору социального найма до 2013 года и по договорам найма специализированного жилищного фонда с 2013 года детям – сиротам. Даная категория нанимателей часто приводят жилые помещения в негодность (разрушают дверные и оконные проемы, распродают газовое оборудование, сантехнику). Вопрос: Каким законным способом можно изъять данное жилое помещение и отказать в договоре найма. За счет какого источника финансирования производить ремонт данного помещения.

1.Предусмотреть выделение средств из областного бюджета на ремонт подобных помещений. 2.Выйти с законодательной инициативой о возможности расторжения договоров найма с последующим выселением гражданина, имеющего ранее статус ребенка-сироты без дальнейшего предоставления жилья.